Derecho de la Construcción
El Derecho de la Construcción regula las relaciones jurídicas de todos los sujetos que participan en la realización de un proyecto de construcción, especialmente en lo que respecta a las relaciones del contratante con el contratista, pero también de las relaciones legales de terceros involucrados en el proyecto, como pueden ser arquitectos, ingenieros o gerentes de proyecto. Las reglas básicas más importantes por las que se rige el Derecho de la Construcción alemán se encuentran definidas en los §§ 631 sigs. del Código Civil Aleman (BGB) así como en la parte B del Ordenamiento de Contratación (VOB/B). Junto con el litigio ante tribunales ordinarios y tribunales de arbitraje ganan cada vez más importancia la adjudicación y la mediación como medios para resolver conflictos en el sector de la construcción.
La cada vez mayor complejidad de los nuevos proyectos de construcción e ingeniería, así como el aumento del número de rehabilitaciones de edificios antiguos hace que la exigencia profesional a arquitectos, ingenieros y jefes de proyecto crezca cada día. Ante esta realidad, actualmente no es sólo necesaria la competencia en los campos clásicos del planeamiento constructivo, también se hace imprescindible, para el éxito de un proyecto, llevar a cabo un control diligente de los costes y los plazos. Tanto clientes privados como institucionales dan cada día más importancia a una cuidadosa planificación del cálculo de costes, los plazos de entrega y la supervisión de los proyectos. La base para lograr estos objetivos es disponer de un contrato con garantías de solvencia jurídica y diseñado especificamente para las necesidades del proyecto. Al mismo tiempo un contrato bien planeado desde el principio facilita el trabajo en equipo de todos los agentes y evita conflictos posteriores en áreas como el alcance contractual, interfaces, órdenes de cambio, la limitación de la responsabilidad civil o los derechos de autor marcando con claridad desde el principio las reglas contractuales a las que cada uno de los implicados haya de atenerse.
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- Representación legal a contratantes, contratistas, arquitectos y demás personal especializado